某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地 土地面积70000平方米 规划容积率3.0 成交

某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。

该住宅用地的实际楼面地价为()元/平方米。

A.3140.2 B.3200.0

C.3230.8 D.3294.1

楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率=67200÷70000÷3.0