位于市区的甲房地产开发公司 2010 年度建造办公楼一栋 12月20日将其销售给乙 外商投资企业

位于市区的甲房地产开发公司，2010 年度建造办公楼一栋，12月20日将其销售给乙 外商投资企业，签订的销售合同载明销售款 2000万元，并注明由乙企业向甲公司支付货币 资金1500万元，另以一宗未开发土地的使用权 作价500万元转让给甲公司，并签署产权转移书 据。乙企业取得该土地使用权时，支付了价款 200万元并发生相关税费6万元。 甲公司开发该办公楼支付了土地价款200万元、 拆迁补偿费300万元、基础设施费100万元、建 筑安装工程费500万元；开发过程中发生管理费 用120万元（包括业务招待费50万元）、销售费 用60万元、财务费用150万元（该费用属于向 其他企业借款支付的本年利息，约定利率10%， 银行同期利率6%)，营业外支出80万元，其中 合同违约金4万元、通过民政局对灾区的现金捐 赠76万元。（当地政府确定房地产开发费用扣除 比例为8%)

2010年甲公司应缴纳土地增值税（）万元。

A. 116. 90 B. 131. 40

C. 144. 60 D. 152.80