某市一家房地产开发公司 2009年 发生业务如下：(1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋

某市一家房地产开发公司，2009年 发生业务如下：

(1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋， 取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构 评估，该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府 补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、 税费合计6000万元，本年度占用80%开发写字 楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管 理费用28OO万元、销售费用1600万元、利息 费用400万元（不能提供金融机构的证明）。9 月份该写字楼竣工验收，10?12月，房地产开 发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售 合同记载取得收入为12000万元。12月，该房 地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款， 经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼 的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固 定资产自用。

(注：当地政府规定，房地产开发企业开发房地 产时发生的管理费用、销售费用和财务费用在 计算土地增值额时准予扣除的比例为10 %。）

该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地 增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计 ()万元?

A. 550,60 B. 616. 60

C. 700. 60 D. 778. 60