某市房地产企业2012年发生以下转让房地产业务：（1）转让10年前建成的旧办公楼 签订合同 取得收

某市房地产企业2012年发生以下转让房地产业务：

（1）转让10年前建成的旧办公楼，签订合同，取得收入1200万元，该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧6000万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让旧办公楼时向政府补缴土地出让金80万元，发生其他相关费用20万元。

（2）转让一块土地使用权，签订合同，取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元，并支付发生相关费用6万元。

该企业转让业务合计应纳的土地增值税是（　）万元。

A、240.69

B、248.26

C、240.34

D、248.56