注册税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中 遇到以下问题 其中企业的下列处理中正确

注册税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（　）。

A、为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算

B、企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用=（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算

C、企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、工资、职工福利费计入其中

D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税