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问题

某企业投资性房地产采用成本模式计量。该企业适用的营业税税率是5% 假设不考虑营改增。2012年6月


某企业投资性房地产采用成本模式计量。该企业适用的营业税税率是5%,假设不考虑营改增。2012年6月10日购入一幢建筑物用于出租。租金为每年20万元,每年年末收取。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。则2013年影响损益的金额为()万元。

A. 13 B. 7 C. 8 D. 3.5

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