问题

居民甲有两套住房将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司并根据国家房地产管理的有关规定

居民甲有两套住房，将其中一套原值100万的房屋作为股权投入乙公司，并根据国家房地产管理的有关规定，办理了房屋产权交易和产权变更登记手续。如果甲、乙商定将房产原值一次性扣除20%后的余值为买卖价，那么甲、乙各需要缴纳的契税为()元。（假定税率为5%）

A:0；40000 B:50000；0 C:0；50000 D:25000；25000

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