共用题干某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2 建筑安装工程费为2500元/m2 各项规费为

共用题干某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2，建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。

在该项目市场分析中，应注重()。 A:当地商圈的一般规模 B:潜在消费者需求倾向 C:本项目的成本分析 D:项目的机会和威胁