问题

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营经营期为20年。根据市场预测

共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据以上资料，回答下列问题：

该投资方案的财务净现值为()。 A:79万元 B:99万元 C:200万元 D:500万元

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