共用题干张某购买一套商品住宅成交价格为100万元首期付款为房价的30% 余款向银行申请抵押贷款

共用题干张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。

处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。 A:偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 B:扣除抵押土地使用权应缴纳的税费 C:处分抵押土地使用权的费用 D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权造成的损害

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