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共用题干某宗收益年限无限年的房地产 预计未来每年净收益为10万元 报酬率为8.5%。根据题意 回答

共用题干某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。根据题意，回答下列问题：

用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是()。 A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率

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