下列个人住房抵押贷款做法中 会降低月偿还额的有()。

下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有()。

A:提高首付款比例 B:争取贷款利率优惠 C:增加贷款额度 D:延长贷款期限 E:在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款