邵某有房屋一套 以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬人居住 产权变更登

邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬人居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有（）。

A.邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效

B.两个房屋买卖合同都有效

C.邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为

D.贺某可以拒绝搬出该房屋

E.贺某可以要求邵某承担违约责任