甲 乙 丙合伙经营一家名为“满意水果店”的普通合伙企业 甲为该合伙企业的负责人。甲 乙 丙并未约定

甲、乙、丙合伙经营一家名为“满意水果店”的普通合伙企业，甲为该合伙企业的负责人。甲、乙、丙并未约定损益分配和亏损承担的比例。2013年7月的某一天，因丙外出，甲与乙协商后以该合伙企业名义与果农丁签订了一份总价款为16万元的水果买卖合同。因该合伙企业流动资产不足，甲决定向银行贷款10万元，银行要求提供抵押担保，甲以该合伙企业所有的一辆货车作抵押，与银行签订了抵押合同，但未办理抵押物登记。后因合伙企业无力偿还贷款，银行欲行使抵押权。为此发生纠纷并诉讼至法院。

若满意水果店的合伙协议约定，凡5万元以上的业务须经甲、乙、丙三人一致同意。则（　）。

A、合伙企业与果农签订的水果买卖合同为有效合同

B、合伙企业与银行签订的借款合同为有效合同

C、抵押合同为有效合同

D、抵押合同为效力待定的合同

E、因为未办理抵押权登记，故抵押权不成立