根据物权法理论 下列有关地役权的表述中 正确的是（　）。

根据物权法理论，下列有关地役权的表述中，正确的是（　）。

A、以对土地的占有为要件

B、为需役地的便利而设定

C、登记后生效

D、具有从属性、不可分性，存在于他人动产之上