甲企业系金屑铝开采企业 2010年度共计拥有土地65000平方米 其中子弟学校占地3000平方米

甲企业系金屑铝开采企业，2010年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化 占地2000平方米，甲企业2010年度实现铝销 售100万吨。2010年甲企业共有房产原值4000 万元，2010年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质厲于广告业，乙企业 2010年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。 2010年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例20%。当地规定；企业举办的托儿所、学校免征土地使用税。

甲企业2010年应缴纳房产税为（）万元。

A. 36.48 B. 37. 44

C. 40. 24 D. 42. 36