远洋公司是一家生产企业 位于北京市 2010 年5月转让一座旧办公楼 取得转让收入 500000元

远洋公司是一家生产企业，位于北京市，2010 年5月转让一座旧办公楼，取得转让收入 500000元，并收到转账支票一张。已知该办公 楼的原价为2000000元，巳提折旧1400000元， 转让过程中发生清理费用和印花税10000元， 款项以银行存款支付，企业会计处理如下：

(1)取得收入时：

借：银行存款 500000

贷:其他应付款 500000

(2)转销固定资产时：

借：固定资产清理 600000

累计折旧 1400000

贷：固定资产 2000000

(3)支付清理费用

借：固定资产清理 10000

贷：银行存款 10000

(4)结转净收益

借：营业外支出 610000

贷：固定资产清理 610000

营业税税率5%， 城市维护建设税税率7%，教育费附加率为3%。

下列关于该企业本笔业务账务调整分录正确的 有（）。

A.借：其他应付款 500000

贷：固定资产清理 500000

B.借：固定资产清理

贷：应交税金——应交营业税 25000 ——应交城建税1750 (25000X7%)

其他应交款——应交教育费附加750 (25000X3%)

C.借：固定资产清理 472500

贷：营业外收入 472500

D.借：固定资产清理 137500

贷：营业外收人 137500