张某购买一套商品住宅成交价格为100万元首期付款为房价的30% 佘款向银行申请抵押贷款。该贷款

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%,佘款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%,采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题：

处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（）。

A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金

B.扣除抵押土地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押土地使用权的费用

D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

参考答案

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