采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高 其原因可能有（）。A.选取的报酬率偏低 B.预测的未

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的收益年限偏短 D.估计的运营费用偏大 E.计算使用的空置率偏高