根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定 下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有( )。

根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有( )。

A.马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效 B.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，房屋毁损灭失的风险由马甲承担 C.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，马甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效 D.如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼 E.如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖