问题

位于市区的某公司为“营改增”一般纳税人自2017年7月1日起签订经营租赁合同出租房产合同约定

位于市区的某公司为“营改增”一般纳税人，自2017年7月1日起，签订经营租赁合同出租房产，合同约定租赁期五年，每年含税租金10万元，并约定第一年7月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。公司选择简易计税方法计算增值税。问题：

(1)上述出租房产业务2017年的增值税和企业所得税应如何处理？

(2)假设当期无其他业务，就第一年收取租金、计提税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。（不考虑地方教育附加）

参考答案

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