（三）本年度 某房地产公司拥有房产20栋 使用情况如下：(l)公司经营用房10栋 价值3000万元

（三）

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：

(l)公司经营用房10栋，价值3000万元。

(2)今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。

(3)2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元。

(4)3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值600万元。

(5)另外4栋是待售开发产品，价值900万元。

该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20%。

下列项目中，属于房产税计税依据的有( )。

A．房产租金收入

B．房产原值

C．房产计税余值

D．房产评估价值