（四）某新建住宅小区的住宅总建的面积 15 万平方米 非住宅总建筑面积 2 万平方米 2015 年

（四）某新建住宅小区的住宅总建的面积 15 万平方米，非住宅总建筑面积 2 万平方米，2015 年 3 月 31竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积 12 万平方米（其中非位宅建面积 1 万平方米)，交存住宅专项维修资金 1500 万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理报务。2016年 12 月 5 日，合约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用 5 万元；2017 年 1 月 30 日该小区仝部售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017 年 6 月，小区主供水设备需要更换，更换费用为 12 万元。

4.2017 年 6 月小区主供水设备更换费用的负担方式为（ ）

A.住宅业主负担 10.588 万，在住宅专项维修资金中列支

B.非住宅业主负担 1412 元，在住宅专项维修资金中列支

C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支

D.由物业建设单位和业主各负担 50%