下列各项中 不属于土地增值税特点的是( )。A.以转让房地产取得的增值额为征税对象B.征税面比较

下列各项中，不属于土地增值税特点的是( )。

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.征税面比较广

C.实行超率累进税率

D.只采用评估法计算增值额