A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部

A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10656万元，缴纳契税及相关费用320万元。

对于该项目A公司选择了一般计税方法计算缴纳增值税，房地产开发成本8800万元，其中含800万元借款利息，无法取得金融机构证明。全部进项税额为1500万元。2018年1月房屋销售，取得含增值税销售收入31080万元。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%。请回答下列问题:(1)请计算该项目应纳增值税。

(2)请计算该项目应纳城建税、教育费附加和地方教育附加。

(3)请计算土地增值税清算时的应税收入。

(4)请计算土地增值税清算时的允许扣除项目金额。

(5)请计算应纳的土地增值税。