在运用收益法进行房地产估价时 运营费用率是( )。A.运营费用与有效毛收入之比B.运营费用与潜在

运用长期趋势法估价的一般步骤有（)。A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时，最好运用（）作为估价指标。 A．税

在运用市场价值法对炼钢厂等重工业进行估价时，最好运用（）作为估价指标。 A．税后利

在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用（）作为估价指标。 A．

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（)方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益 下列不是基于营业收入测算净收益的为()。