（二）2014年1月 A房地产开发公司（下称“A公司”）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称“B公

（二）

2014年1月，A房地产开发公司（下称“A公司”）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称“B公司”）签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2014年7月，A公司与工商银行签订借款合同，该合同约定：A公司向工商银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与工商银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工B公司在多次催要无果后，向律师进行咨询．律师给出的下列回答中，正确的有( )。

A．B公司只能就该商品楼以外的A公司的其他财产受偿

B．B公司只能就该商品楼拍卖变卖偿还工商银行的借款本息后的余额优先受偿

C．B公司可以与发包人协议将该工程折价

D．B公司可以就该商品楼拍卖变卖款项优先受偿

E．该商品楼拍卖变卖所得由B公司和工商银行按债权比例分别受偿程自2015年6月起停工。A公司欠付B公司工程款共计1400万元。B公司多次催要未果。