土地增值税的计税依据是（）。A.纳税人实际占用的土地面积B.税人实际缴纳的增值税 消费税和营业税税

土地增值税的计税依据是（）。

A.纳税人实际占用的土地面积

B.税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额之和

C.原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值

D.纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额