业主房屋所有权转让时 该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金（ ）。

业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金（ ）。

A.按业主个人缴存比例退还给业主 不予退还，随房屋所有权同时过户

C.上交房地产行政主管部门 D.由转让双方协商