抵押房地产转让或者出租所得价款 超过债权数额的部分 归（ ）所有。

抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

抵押房地产转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。

抵押房地产转让或者出租所得价款 应当向（ ）提前清偿所担保的债权。

抵押房地产转让或者出租所得价款 应当向（ ）提前清偿所担保的债权。

抵押房地产转让或者出租所得价款 超过债权数额的部分 归（ ）所有。

以继承 赠与方式无偿转让房地产的行为 属于土地增值税的征税范围;以房地产出租 抵押等未转让房产