住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用 可以由售房单位按照规定比例向（ ）收取。

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（ ）收取。

A.用房人

B.购房人

C.建设单位

D.社区委员会