关于房地产权属登记的要求 下列说法不正确的是（）。

关于房地产权属登记的要求,下列说法不正确的是（）。

A.各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告

B.新建房屋的初始登记，申请人应当提交建设工程规划许可证，但不必提交施工许可证

C.当事人申请转移登记的，应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、当事人身份证明，以及与房屋转让情况相关的证明文件

D.申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件