下列事项中 需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是 （ ）。

下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是 （ ）。

A.制定业主大会议事规则

B.制定管理规约

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘物业服务企业