下列影响收益性物业价值的因素中 最核心 最直接的因素是（ ）。

下列影响收益性物业价值的因素中，最核心、最直接的因素是（ ）。

A.物业的不同种类

B.未来能够带来的收益

C.占有和使用物业的权利

D.物业能够带来增值