毛租金乘数法的优点包括（ ）。
A.可忽略物业租金以外的收入
B.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
C.由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
D.方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料
E.可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异
收益乘数有（)。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在毛收入乘数
毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的
潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的（)。A．租金B．租金以外的收入C．空置率的差异D．运营费用的差
下列有关毛租金乘数法的表述 正确的有（ ）。
收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（）。A.潜在毛租金收入 B.空置和收租损失 C.
有关毛租金乘数法的优点 以下各项表述中 不正确的是（)。A．方便易行 在市场上较容易获得物业的价格
冀公网安备 13070302000102号
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