2011年6月20日 甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同 约定将工程完工后剩余的石材以10万元

2011年6月20日，甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。6月28日乙建材商根据合同规定交付定金2万元。由甲施工单位将石材送到指定地点，6月30日，乙建材商收到货物，因部分货物不符合规定，所有没有按照约定在货到时付款。

问题

1.根据《合同法》知识，若货物在运输途中遭遇不可抗力，致使部分货物损坏，该责任由谁承担？说明理由。

2.简述买卖合同的内容有哪些？

3.建材商没有货到付款是否合理？说明理由。

4.简述买卖合同中出卖人应付有哪些义务？

5.若合同中既约定了违约金，又约定了定金，在建材商违约时，施工单位应采取何种方法，以保证自身利益。