某物业服务企业项目经理工作日志如下 请仔细阅读 并回答问题。1月5日晴近日 公司就本年度物业服务收

某物业服务企业项目经理工作日志如下，请仔细阅读，并回答问题。

1月5日晴

近日，公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真 研究，认为所管项目属于普通住宅小区，物业管理服务需求的价格弹性大，提高收费标准容易 引起业主不满，应建议公司维持原有收费标准。

2月6日多云

临近春节，准备向公司申请专项经费，用于购买慰问品，探望去年底因电梯事故而向政府 投诉的三位业主，争取他们对我们服务工作的支持。

3月5日多云

上午，公司赵总来电话，要求本小区公共场地露天停车场白天向邻近大厦的车辆开放，既 提高了车场使用率，又可以为公司创造收人，我觉得小区露天停车场白天确实有大量的富余车 位，如果出租给附近大厦使用，可为公司每年创收近百万元。但是，我们如果将停车场出租创 收，又恐引起业主不满，思考再三，决定先开放停车场试试，出了问题再说。

4月2日晴

针对小区内个别住宅楼内的楼层地面出现松动、空鼓、开裂以及少量地面砖破裂的现象， 工程部安排施工人员对出现问题的住宅楼进行了维修。今年上午，我组织了各部门的人员联合进行验收，发现部分工程未达到质量要求，当即请工程部组织返修。

5月20日阴

五月上旬，公司人力资源部组织新近人职的大学生到我项目部进行岗前实习。员工普遍反映实习人员学历较高，学习能力较强，但物业管理专业知识普遍不足。考虑到目前项目部人员严重不足，我还是要求公司选派一部分实习人员到我处工作，相信经过一段时间学习和工作 后，他们是能够胜任工作的。

请用经济学原理，分析该项目部1月5日建议的依据是否正确，说明理由。