2011年明某购买了某小区5栋203号住宅并搬入该房屋居住。2012年某夜 3名歹徒从小区后门潜入

2011年明某购买了某小区5栋203号住宅并搬入该房屋居住。2012年某夜，3名歹徒从小区后门潜入5栋103房内，观察楼内住户出入情况，伺机作案。3日后，明某在5栋103房内被该3名歹徒杀害，劫去财物若干。破案后，3名歹徒被人民法院以故意杀人罪、抢劫罪，判处死刑。案发时5栋103房已售出，业主未办理入住手续，钥匙由物业管理公司保管。物业管理公司的电工陈某曾看见罪犯之一在5栋103房内出现，但未上前进行检查，亦未告知他人。 2012年8月，被害人家属以物业管理公司未尽到物业服务合同的义务，构成合同违约为由，向 法院提起诉讼。

问题：

1.签订物业服务合同的双方分别是谁？

2.物业服务合同具有哪些特点？

3.物业服务合同终止的原因可能有哪些？

4.根据案例分析，物业服务企业是否该承担违约责任？