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问题

某小区在前期物业管理活动中建设单位与物业服务企业就如下事项达成一致：(1)建设单位委托物业服务企

某小区在前期物业管理活动中，建设单位与物业服务企业就如下事项达成一致：

(1)建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续；

(2)拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作；

(3)地下停车场产权属建设单位，外包给专业公司管理；

(4)因停车位不足，拟将部分消防通道划为临时停车位，同时要求做警示标志。

问题：

1.对上述拟办或约定事项正误做出判断，并简要说明理由。

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