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问题

某施工单位通过公开招标中标某工程 与业主签订的承包合同部分内容如下:(1)工程合同总价2100万元


某施工单位通过公开招标中标某工程,与业主签订的承包合同部分内容如下:

(1)工程合同总价2100万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调,占工程价款的35%;材料有4种可调:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%;不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下:开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%,竣工前全部结清。

(2)工程进度款逐月结算。

(3)本工程采用固定单价合同计价模式,当实际工程量增加或者减少超过清单工程量的5%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05。

合同履行过程中,施工单位对清单工程量进行了复核。其中:钢筋实际工程量为9600t,钢筋清单工程量为10176t(清单报价为5800元/t);土方实际工程量为30240m3,土方清单工程量为28000m3 (清单报价为32元/m3)。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。

问题

1.该工程预付备料款和起扣点是多少?

2.按《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500 — 2008)的规定,当工程量清单的工程量有误时,如何调整相应单价?

3.列出动态结算公式,并计算该工程调价后的实际结算价。

4.施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整?分别说明理由,并列式计算调整后的价款是多少万元(保留两位小数)。

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