背景某施工单位与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同 合同中规定：工程量清单采用综合单价计价 合同

背景

某施工单位与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同，合同中规定：工程量清单采用综合单价计价，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定：(1)空调系统（不含防排烟系统）安装、调试。(2)地下车库消防系统安装、调试，以施工图内容为准。(3)工程预算由乙方按工程量清单编制，业主审查……。在编制预算过程中，预算人员虽知道地下车库有防排烟系统，但在合同中有“不含防排烟系统”，就没有计算该项费用。合同签订后，业主要求施工单位进行地下车库防排烟系统的施工，施工单位以合同中无此项内容，要求合同变更。

问题：

1.合同变更范围有哪些？指出背景材料中的合同变更范围。

2.按照背景材料，施工单位可否要求合同变更？

3.合同变更的形式？

4.防排烟系统测定和调整的要求是什么？

1.机电工程项目合同变更范围：按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程中的施工时间和顺序等。本案例的合同变更范围是地下车库防排烟系统的施工。

2.按照背景材料，业主要求施工单位进行地下车库防排烟系统的施工，符合合同变更的原因，施工单位可要求合同变更。因为在合同中有“不舍防排烟系统”施工内容。

3.合同的变更形式：(1)合同双方经过会谈，对变更所涉及的问题，如变更措施、变更的工作安排、变更所涉及的工期和费用索赔的处理等，达成一致。(2)业主或工程师在工程施工中行使合同赋予的权力，发出各种变更指令，最常见的是工程变更指令。

4.防排烟系统测定和调整的要求：防排烟系统测定风量、风压及疏散楼梯间等处的静压差，并调整至符合设计与消防的规定。