背景某施工单位承包某内资工程项目 甲 乙双方签订关于工程价款合同的内容有：(1)建筑安装工程造价6

背景

某施工单位承包某内资工程项目，甲、乙双方签订关于工程价款合同的内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比值为60%。(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%。(3)工程进度款逐月计算。(4)工程保险金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年。(5)材料价差调整按规定进行（按规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值如下表：

问题：

1.通常工程竣工结算的前提是什么？

2.该工程的预付款起扣点为多少？

3.该工程1月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

4.6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？

5.该工程在保修期间屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请施工单位修理，修理费用1.5万元，该项费用如何处理。

案例（三）

1.工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准。

2.预付备料款：660*20%=132（万元）；起扣点：660-132/60%=440（万元）。3.2月：工程款55万元；累计工程款为：55万元；3月：工程款110万元；累计工程款为：55+110=165（万元）。4月：工程款165（万元）；累计工程款为：165+165=330（万元）。5月：工程款220万元；扣留预付备料款后工程款为：220-(220+330-4.40)*60%=154（万元）。累计工程款为：330+154=484（万元）。

4.工程结算总造价为：660+660*0.6*10%=699.6（万元）。甲方应付工程尾款为：699.6-484-699.6*s96-132=48.62(万元)。

5.1.5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。解题思路：本案例第1问主要考查工程竣工结算的前提条件。工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程价款结算。工程竣工验收报告经发包人认可后28d内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。本案例第2问主要考查工程预付款起扣点的计算。工程预付款起扣点可按下式计算：T=P-M/N。式中：T——起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程价值；P——承包工程合同总额；M——工程预付款数额；N——主要材料及构件所占比重。将案例中的数据代入上述公式：预付备料款=660*20%=132（万元），起扣点=660-132/60%=440（万元）。本案例第3问主要考查工程进度款的计算。注意考虑累计工程款超过起扣点时的情况。本案例第4问主要考查工程结算总造价的计算以及应付工程尾款的计算。工程结算总造价=660+660*0.6*10%=699.6（万元），甲方应付工程尾款=699.6-484-699.6*5%-132=48.62（万元）。本案例第5问主要考查工程质量保修。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后.不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。