关于物业价格特征的说法 正确的是()。

关于物业价格特征的说法，正确的是()。

A:物业价格受区位影响大 B:物业价格实质上是物业区位价格 C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响 D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格