下列关于零售商业物业选址和规划的说法 不正确的是()

下列关于零售商业物业选址和规划的说法，不正确的是()

A:购物中心在选址时，应当选择有足够市场潜力的地方 B:交通便利不影响购物中心的成功经营，即使停车不便时，也不受影响 C:有关调查研究发现，零售店店主在选择人住的零售商业物业时，首要考虑的因素就是交通的便利性和零售商业物业的显著性 D:零售商业物业规模也是影响其吸引力的重要因素