房屋租赁 当事人应当签订书面租赁合同 租赁合同应当具备的条款包括()

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()

A:当事人姓名或者名称及住所 B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况 C:租赁用途 D:租金及支付方式 E:使用管理的责任