某公司拟投资建设一个造纸厂 进行投资方案研究。在厂址选择上 可选择在距离原材料比较近的郊区 且由于

某公司拟投资建设一个造纸厂，进行投资方案研究。在厂址选择上，可选择在距离原材料比较近的郊区，且由于地处偏远对居民居住环境的影响相对较小；也可选择建在周围买家比较多的地方，便于销售及与买主建立较好的关系；也可以建在交通便利的地方，运进原材料及向外销售产品都比较方便，但是由于污染性较大，清理污染的成本较高。在项目研究中，还需考虑总图运输，依据确定的项目建设规模，结合场地、物流、环境、安全、 美学等条件和要求对工程总体空间和设施进行合理布置。

该项目的固定资产总投资额为9800万元，拟总建筑面积120万m2；厂区内建筑物占地面积12万m2,构筑物占地面积5. 6万m2，道路和广场占地面积20万m2，露天堆场占地面积3. 4万m2，绿化面积20万m2，项目剩余面积用于行政办公及生活服务设施。

若要求建筑系数在30%以上，则建筑物占地面积应至少为多少万平方米？试根据计算出的项目总用地面积，分别计算项目投资强度，场地利用系数，容积率，行政办公及生活服务设施用地所占比重，并说明行政办公及生活服务设施用地所占比重是否符合国家规定。