某建设项目经主管机构批准 决定采用EPC方式开展相关工作。中标单位在项目设计阶段需要行主体工程设计

某建设项目经主管机构批准，决定采用EPC方式开展相关工作。中标单位在项目设计阶段需要行主体工程设计方案和主要工艺设备选型的技术经济评价。根据相关资料:装饰工程(F1’，估算成3101万元)、主体结构工程(F2’，估算成本2448万元)、安装工程(F3’，估算成本1964万元)、基础程(F4’，估算成本1243万元)为主体工程的四个功能项目。专家组采用环比法确定F1’、F2’、F3’、F4’功能重要性。暂定重要性系数为:F1’:F2’=1.20，F2’:F3’=1.30，F3’:F4’=1.50，F4’=1。中标单位设投标报价中的利润率为3.98%。

对主要工艺设备选型，专家组提出了三个备选方案。并决定在项目评价时要考虑:设备选型费年值(F1)，项目实施后劳动生产率(F2)，项目建设占用耕地面积(F3)，项目实施后单位产品年资源耗用量(F4)，项目配套费用(F5)五个因素。对于各因素间的重要性与权重专家组一致认为:F1》F2=F3》F4=F5(其中“》”表示较重要关系；“》》”表示绝对重要关系；“=”表示同等重关系)。

专家组对于3个方案中涉及评价的数据，汇总如表2-24所示。

问题:

1.应用环比法确定F1’、F2’、F3’、F4’的功能重要性系数。确定将目前估算成本总值降低5%的本改进方案，计算降低成本后该工程以成本为基础的利润率。

2.应用0-4评分法确定F1、F2、F3、F4、F5的权重系数。

3.绘制B、C方案的现金流量图(不含配套费)。设折现率1=15%，已知A方案的年金费用8139.09万元，列式计算B方案、C方案的年金费用(时间价值系数见表2-25)。

4.对于各方案评价指标得分计算时，规定该项评价指标中三个方案中的最佳指标值为10分，方案指标值评分为:10×((1-方案指标值与最佳指标值差)/最佳指标值).

利用加权评分法确定最高得分方案为最优方案。

[解题要点]工程设计施工技术方案比较过程中，价值工程分析的权重确定是主要考核点，涉0-1评分法，0-4评分法，环比法；时间价值分析中现值计算、年金值计算是考核难点；在实际价过程中需要将方案的技术经济指标值转化为评价方案功能项目的具体得分。将上述三个知识点综集成已成为方案比选考核的基本形式。本案例按照上述要求编写。考生还应注意其他相关内容的理与应用。