按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定计算下列问题:1.某高层商业办公综合

按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013规定计算下列问题:

1.某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586平方。根据计算，建筑工程造价为2300元/平方，安装工程造价为1200元/平方，装饰装修工程造价为1000元/平方，其中定额人工费占分部分项工程价的15%。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中安全文明施工费费率为1.5%，其他措施费率合计1%。其他项目费合计800万，规费费率为8%，增值税率为11%，计算招标控制价。

2.某工程招标控制价为8413949元，中标人的投标报价为7972282元，承包人报价浮动率为少？施工过程中，屋面防水采用PE高分子防水卷材(1.5mm)，清单项目中无类似项目，工程造管理机构发布有该卷材单价为18元/㎡.则该项目综合单价为多少？

3.某工程采刚预拌混凝土由承包人提供，所需品种见表6-29，在施工期间采购预拌混凝土时，其单价分别为C20:327元/立方，C25:335元/立方，C30:345元/立方，合同约定的材料单价如调整？

4.××工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见表6-30数据，本期完成合同价款1584629.37元，其中:已按现行价格计算的计日工价款为5600元，发承包双方确认应增加的索赔额为2135.87元，计算应调整的合同价款差额。

5.

(1)某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为287元，该工程投标价下浮率为6%，综合单价是否调整？

(2)某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为406元，工程变更后综合单价如何调整？

(3)某工程项目招标工程量清单数量为1520立方，施工中由于没计变更调整为1824立方，增20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元，应如何调整？

(4)某工程项目招标工程量清单数量为1520立方，施工中由于设计变更调整为1216立方，减20%，该项招标控制综合单价为350元，投标报价为287元，应如何凋整？

[解题要点]按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，合同价款调整计包括五种情况。本例中前四种情况会涉及案例分析试题中合同价款结算的局部要求，故将相关资料绍给读者以供参考。案例分析试题计算过程中相关计算要求读者应掌握。