背景：某公司中标承建城市高架桥 主桥12跨 上部结构全部采用30m预制T形梁 先简支后连续。项目部

背景：

某公司中标承建城市高架桥，主桥12跨，上部结构全部采用30m预制T形梁，先简支后连续。项目部在施工方案确定后，便立即开始了预制场地建设。由于某种原因，延误了工期；为在后阶段弥补损失的工期，项目部加大调度力度，加快T形梁的预制进度。在质量安全控制方面发生下列事件：

事件一、后补的预制台座基础发生沉降，需要加固。

事件二、为加快台座的周转率，把张拉后T形梁吊移到存梁区压浆。

事件三、在龙门吊移梁范围内，梁底下有工人在继续绑扎钢筋。

问题：

(1)应如何避免预制台座基础发生沉降？

(2)事件二做法正确吗？为什么？

(3)事件三表明项目部哪些方面管理存在问题？