城市快速轨道交通线的建设 使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值 这是由于房地产投资

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）